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青客计划以1.3亿美元收购一家长期租用的公寓企业,以增加72000套新公寓。

2020-07-24 14:43   来源: 互联网

    

7月22日,庆客公寓宣布将发行4年期可转换债券,总本金为1亿美元,而该公司将收购一家国内长租公寓公司,并增发72200套新房。


清科公寓公告称,其子公司已与一家国内长租公寓公司签署协议,收购该公寓品牌的主要资产。此次收购预计将获得72200套出租单元,总价值1.3亿美元,这笔交易预计将于今年12月31日完成。


上海绿色客运设备租赁有限公司成立于2012年,是中国的公共租赁住房供应商,2019年拥有近100000套住房来源,覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。


作为第一套在美国上市的国内长租公寓,清科公寓于2019年11月5日根据股票代码"qk"在纳斯达克全球市场上市。


这也是自2019年首次公开募股(IPO)以来第三次收购一套绿色客用公寓。根据公告,这是在2019年12月收购天津某公寓品牌,以及今年1月成功收购成都和重庆这两家四川领先公寓品牌的资产之后进行的。此前两次对绿客公寓的收购,总共产生了约49000套出租单元。在合并和收购完成后,该公司通过收购约121000套出租单元。


作为"第二房东",绿客公寓曾一度受到舆论的压力。今年早些时候,青客公寓以"强制减租"的部分管理管理为由,对不接受减租业务的业主解除受业主保护的合同。新冠肺炎接下来的疫情是让长期租房企业雪上加霜。


今年五月二十九日,有关"绿客公寓关闭及售后安排退款"的消息在朋友圈内广泛传播,绿客公寓发表声明说:"公司目前遇到财务困难,但目前公司仍在正常运作,一定要承担支付货款的责任。"它不会逃避在互联网上恶意传播的虚假谣言,年轻客人保留依法接受调查的权利。


可转换债券的成功发行充分表明了投资者对中国长期出租公寓市场的长期乐观,以及对清科未来发展的信心,"清科管理层表示,"尽管疫情对房地产行业构成了相当大的挑战,但危机与机遇并存。绿色客户将更多的优质租赁资产投入到自己的管理系统中,从而进一步扩大规模,提高整体运营效率和盈利能力。




责任编辑:七七
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